איך ישפיע משבר הקורונה על שוק הנדל"ן?

איך ישפיע משבר הקורונה על שוק הנדל"ן? זו השאלה שכולם שואלים אותי היום. כדי לענות תשובה מקצועית ערכתי ניתוח מצב קצר ותמציתי. עוד לפני ניתוח המצב חשוב להדגיש, שוק הנדל"ן כולל את הנדל"ן למגורים ואת הנדל"ן המסחרי. הנדל"ן המסחרי נחלק…

עוד פרטים

איך לשפץ נכון?

בהמשך למאמר האם לקנות דירת מגורים לשיפוץ אז איך לשפץ נכון? קודם לכל תכננו, העסיקו אדריכל/ית. זה לא יעלה לכם יקר, במקום לשלם לבעלי מקצוע על תיקונים תכנוניים. הכינו תכניות עבודה וכתב כמויות וקבלו הצעת מחיר מקבלן, ובכך תמנעו מעלויות…

עוד פרטים

האם כדאי לקנות דירה לשיפוץ?

דירה לשיפוץ אם הדירה עבורכם למגורים? התשובה היא כן! ולמה? נכון שערך הדירה נקבע על פי השווי הנדלני, ובכל זאת דירה ששופצה לאחרונה תמיד תמכר במחיר גבוהה יותר. היא מרשימה יותר את הקונים הפוטנציאלים, וגם המחשבה על הטרחה הכרוכה בשיפוץ…

עוד פרטים

איך לקנות נכון דירה למגורים

איך לקנות נכון דירה למגורים? איך לבחור דירה למגורים? דירת המגורים היא הבית. דירת מגורים קונים מהלב וחייבים לאהוב בה הכל! את כווני האוויר, את הנוף, את הבניין ואת הרחוב. נכון אין מושלם, אבל עם חשיבה ובדיקות נכונות אפשר למצוא…

עוד פרטים

איך לקנות נכון דירה להשקעה?

איך לקנות נכון דירה להשקעה? אז איך לבחור נכון דירה להשקעה? בראש וראשונה זכרו – דירה להשקעה קונים מהראש לא מהלב! אתם לא צריכים לאהוב אותה. אתם לא צריכים לאהוב את האזור. אם היא מוארת מספיק לטעמכם, או כיווני אוויר…

עוד פרטים

האם השקעה בנדל"ן למגורים היא השקעה בטוחה?

האם השקעה בנדל"ן למגורים היא השקעה בטוחה? בהמשך לשני המאמרים האחרונים: האם כדאי היום להשקיע בנדל"ן? האם כדאי היום להשקיע בנדל"ן? ולמה אני ממליץ דווקא על דירה למגורים? למה אני ממליץ דווקא על דירה למגורים? נשאלתי, האם השקעה בנדל"ן למגורים…

עוד פרטים

למה אני ממליץ דווקא על דירה למגורים?

למה אני ממליץ דווקא על דירה למגורים? בהמשך למאמר האם כדאי היום להשקיע בנדל"ן? נשאלתי ע"י מספר קוראים למה אני ממליץ דווקא על דירה למגורים? ואני מוסיף – ולמה בארץ? נכסים מסחריים כתבתי שנכסים אילו מתאימים יותר לאנשי עסקים והסיבות…

עוד פרטים

האם כדאי היום להשקיע בנדל"ן?

האם כדאי היום להשקיע בנדל"ן? כדי לענות על שאלה זו יש להבין את משמעות ההשקעה בנדל"ן. השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה סולידית. התנודתיות במחירים בדרך כלל איטית והתשואה בהתאם להשקעה, סולידית, אינה גובהה במיוחד. אולם להשקעה זו בנוסף לתשואה מהשכירות יש…

עוד פרטים

מי אני ולמה אני כותב מאמרים בנדל"ן?

מי אני ולמה אני כותב מאמרים בנדל"ן? מי אני? שמי ישראל ברוך ואני עוסק בתחום הנדל"ן מעל 30 שנה. בעבר עסקתי בבניה לאחר לימודי תעודה והכשרות רבות: קבלן בניין רשום בפנקס הקבלנים לעבודות הנדסה בנאיות. מנהל עבודה לענף הבניין מוסמך…

עוד פרטים

מס רכישה 2020

מס רכישה 2020 בתאריך 16.1.2020 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה לחוק מיסוי מקרקעין המתעדכן אחת לשנה בהתאם לשינוי המדד. המשמעות של עדכון גובה מדרגות המס במקרה של עליית מדד כפי שהיה השנה (המדד עלה בשנת 2019 בשיעור של כ- 2.8%)…

עוד פרטים
Whatsapp
x